REITs（房地产投资信托基金）是一种投资于房地产的金融工具，可以在证券交易所进行交易。场内 REITs 基金是指在证券交易所上市交易的 REITs，与场外 REITs 基金不同，场外 REITs 基金在柜台市场交易。

以下是对场内 REITs 基金交易规则和费用的详细

交易规则

• 交易时间：场内 REITs 基金通常在证券交易所的正常交易时间内交易，一般为周一至周五上午 9:30 至下午 4:00。
• 交易方式：场内 REITs 基金可通过经纪人或在线交易平台进行交易，投资者可使用限价单、市价单或止损单等交易方式。
• 交易单位：场内 REITs 基金的交易单位通常为 100 股或 1,000 股，投资者不能购买或出售零碎股。



• T+2 交割：场内 REITs 基金交易采用 T+2 交割制度，即交易后第 2 个交易日交割资金和股票。

费用

1. 经纪佣金

• 经纪佣金是投资者在通过经纪人交易时支付的费用，通常根据交易金额或数量收取。
• 不同的经纪人收取的佣金率不同，投资者应在选择经纪人之前比较佣金率。

2. 交易所费用

• 交易所费用是投资者在证券交易所交易时支付的费用，通常包括交易费、清算费和监管费等。
• 交易所费用通常根据交易金额或数量收取，不同的交易所收取的费用率不同。

3. 其他费用

• 印花税：在某些国家或地区，场内 REITs 基金交易需要缴纳印花税。
• 管理费：场内 REITs 基金通常会向投资者收取管理费，用于支付基金的管理和运营费用。
• 托管费：场内 REITs 基金的托管人通常会向投资者收取托管费，用于保管基金的资产。

费用计算示例

假设投资者通过经纪人购买 1,000 股价值 10 美元的场内 REITs 基金，经纪佣金率为 0.01%，交易所费用为 0.005%，印花税为 0.1%，管理费为 0.5%，托管费为 0.25%。则投资者的总费用计算如下：

• 经纪佣金：1,000 股 x 10 美元 x 0.01% = 1 美元
• 交易所费用：1,000 股 x 10 美元 x 0.005% = 0.5 美元
• 印花税：1,000 股 x 10 美元 x 0.1% = 10 美元
• 管理费：1,000 股 x 10 美元 x 0.5% = 50 美元
• 托管费：1,000 股 x 10 美元 x 0.25% = 25 美元

总费用：86.5 美元

影响费用因素

影响场内 REITs 基金交易费用的因素包括：

• 交易金额：交易金额越大，费用也越高。
• 交易数量：交易数量越大，费用也越高。
• 经纪佣金率：不同的经纪人收取的佣金率不同，投资者应选择佣金率较低的经纪人。
• 交易所费用：不同的交易所收取的费用率不同，投资者应选择费用率较低的交易所。
• 其他费用：印花税、管理费和托管费等其他费用也会影响总费用。

提示

• 在交易场内 REITs 基金之前，投资者应了解并比较不同的交易规则和费用。
• 选择一家信誉良好的经纪人，并了解其佣金率和其他费用。
• 考虑交易金额和数量对费用的影响。
• 了解场内 REITs 基金的管理费和托管费，并将其纳入总费用考虑中。
• 定期审查交易费用，并根据需要调整交易策略。